德力信商务中心、写字楼空调计费解决方案_德力信智能科技有限公司-德力信温控器|中央空调计费系统|电地暖控制系统|地暖温控器

建筑能耗特点与节能需求

1、商务中心、写字楼作为办公大楼，耗能遵循一定的规律，昼峰夜谷，变化平稳，主要的能耗集中在空调、照明和办公设备，仅空调和照明系统的耗电就达到40%以上，因此这些系统的节能是主要的关注对象。
2、楼宇配套设备种类繁多，手动管理难度大；设备运行维护成本高，系统集成难度大。
3、中央空调系统普及率低，分体式空调难以集中管理和控制。租户更愿意选择管理水平高、物业档次高的写字楼，带有中央空调的写字楼更容易获得租户的青睐，计费系统的稳定性至关重要。
4、写字楼多为高层建筑，楼体高、层数多、建筑面积大，办公单位集中，这些将会无疑增加管理工作的难度，物业方需要计费系统来集中化抄表，自动生成收费单据，远程管理租户的空调，用户欠费时能够禁用空调设备。

解决方案

1、综合型计费：商务中心、写字楼各房间采用温控器计量风机盘管，楼层新风柜、公共区域采用德国进口超声波冷量表来分区域计算，保证高精确度同时降低设备的初期投资。
2、常规的冷量计量仪表一般是只有能量读数累加功能，每个月或者连续几个月的结算日读数记录功能。一般的租户对中央空调计费比较陌生，本身又不具备一定的专业知识。实时监测功能可以调用直观的实时监测数据曲线进行分析。
3、温控开关实时状态、房间用量、用户日报表、统计日报表、用户月报表、统计月报表、收费情况报表、用户信息、设备设置情况、报警情况、运行日志等都可以方便查询、打印。每月月初，系统自动生成用户上个月的费用。
4、风机盘管运行状态参数、热量表读数均可在上位机监控界面实时读取、分析，极大提高了管理的自动化水平。
5、根据物业管理的需要，当用户欠费达到一定数额，接到通知后仍未付费时，系统管理员可根据情况在上位机监控系统设置该用户禁用，则该命令下发到采集器，使继电器断开，二通阀关闭，无法提供冷冻水的供应，不能正常使用中央空调。从而达到促使用户缴费的目的。
6、操作员不仅对系统所有用户的使用情况一目了然，可以及时获知系统故障位置及是否有人窃能。系统具体设置了五种报警类型：通讯失败、无通讯、校验错、检测线断以及无市电，基本包括了所有可能的报警情况，便于系统检修与维护。
7、系统中采集器和数据转发模块的功能限于采集、转发数据，各种分析、处理、设置功能均由上位机监控系统实现。因为采集器数量很多，采集器和数据转发模块都装在吊顶上，不能够灵活修改程序适用各种具体情况，因此尽量弱化采集器和数据转发模块的功能，保证系统稳定，便于维护和管理。