德力信小区空调计费解决方案是厦门德力信智能科技有限公司专为“昼夜变化无规律，能耗环境复杂”的住宅小区精心打造的针对性方案。

　　建筑能耗特点和节能需求

　　1、住宅小区空调使用频率不一，昼夜变化无规律，能耗环境复杂。

　　2、住宅小区户型固定，后期不会发生变动，业主希望中央空调是以户为单位计费，和水表、电表等方式相同，容易让业主认可。

　　3、住宅小区以两居室、三居室以及四居室为主流户型，户内风机盘管数量在2 - 8台不等，对现场计费采集设备的要求是一户一表。

　　4、业主希望能够查询计费数据，便于管控消费。

　　5、物业管理方希望能自动生成收费单据，用户欠费时能够禁用空调设备，以方便物业管理。

　　解决方案

　　1、分户计费，一户一表，能够同时计量户内2 - 8台风机盘管的使用量。

　　2、AF系列温控器自带集中联网控制功能，检测设备开启时间，时间累积，可实现数据联网上传、数据联网查询功能。

　　3、常规的冷量计量仪表一般是只有能量读数累加功能，每个月或者连续几个月的结算日读数记录功能。一般的住户对中央空调计费比较陌生，本身又不具备一定的专业知识。实时监测功能可以调用直观的实时监测数据曲线进行分析。

　　4、风机盘管运行状态参数、热量表读数均可在上位机监控界面实时读取、分析，极大提高物业管理的自动化水平。

　　5、温控开关实时状态、房间用量、用户日报表、统计日报表、用户月报表、统计月报表、收费情况报表、用户信息、设备设置情况、报警情况、运行日志等都可以方便查询、打印。每月月初，系统自动生成用户上个月的费用。

　　6、根据物业管理的需要，当用户欠费达到一定数额，接到通知后仍未付费时，系统管理员可根据情况在上位机监控系统设置该用户禁用，则该命令下发到采集器，使继电器断开，二通阀关闭，无法提供冷冻水的供应，不能正常使用中央空调。从而达到促使用户缴费的目的。

　　7、操作员不仅对系统所有用户的使用情况一目了然，可以及时获知系统故障位置及是否有人窃能。系统具体设置了五种报警类型：通讯失败、无通讯、校验错、检测线断以及无市电，基本包括了所有可能的报警情况，便于系统检修与维护。

　　8、系统中采集器和数据转发模块的功能限于采集、转发数据，各种分析、处理、设置功能均由上位机监控系统实现。因为采集器数量很多，采集器和数据转发模块都装在吊顶上，不能够灵活修改程序适用各种具体情况，因此尽量弱化采集器和数据转发模块的功能，保证系统稳定，便于维护和管理。